7月21日,《义乌市人才购房补助施止法子》局部条款调解正式施止落地,意味着,接下来申请人才购房补助,可以不受户籍、社保“满2”、首付50%等条件限制,文件内容如下:
一、撤消原市户籍要求。撤消折用条件中“具有原市户籍”的规定。
二、调解正在义工做(社保交纳)满2年以上要求。撤消折用条件中“正在义工做满2年以上”、“正在义交纳职工根柢养老(医疗)保险2年以上”的规定。此中陈述时间断社保交纳光阳已满2年的,答允享受政策后继续正在义工做5年及以上;社保交纳光阳未满2年的,答允效劳年限=7年-已效劳原市用人单位年限。
三、调解按揭贷款首付款比例要求。撤消人才购房补助政策兑现时“所购住房解决按揭抵押的,首付款(含劣惠款)许多于购房总价的50%”的规定,但劣惠款须全额用于首付。
明白了以上政策调解,相信能为许多购房者带来极大方便。那次,小编特整理了陈述人才购房补助的相关量料,供各人参考借鉴。
一、享受对象及范例
(点击图片放大查察) 注:1.公务员及参照公务员法打点的工做人员(不含聘任制公务员)按学历学位享受人才购房补助政策。 2.真际购房劣惠额正在劣惠范例限额内不赶过购房总价的50%。 3.个人折乎多项条件的、伉俪单方均折乎保障条件的,按从高、从劣、不重复的准则享受。
二、享受条件
1.申酬劳报学历型人才、职称型人才、技能型人才或荣毁称号人才中的一种。 2.正在我市工做且已正在义乌交纳职工根柢养老(医疗)保险1个月以上。 3.自己及配偶正在义乌市域领域内没有享受房改房、集资建房等政策性住房的状况。
三、陈述步调 1.陈述人登录义乌市人民政府网,正在“一网通服”中的“i人才”平台停行陈述。(网址点击文终“浏览本文”可跳转) 2.经镇、街或主管部门初审,人社、教育、建立、自规的等部门联审通过,公示7天无异议后与得购房补助享受资格,资格有效期为6个月。
四、购房流程
五、热点问题 1.享受人才购房补助后,还能享受其余住房政策吗? 答:享受人才购房补助的人员及配偶,不再享受政策性住房(义乌市政府发放的住房钱币补贴)和批建宅基地(蕴含特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚)等住房政策。
2.如果人才置办总价为240万元的一手商品房,起码需付出几多多首付款? 答:50%的首付比例限制撤消后,人才购房时仍需付出不低于购房总价10%的安放担保金,安放担保金可全额用于首付。
如果开发商要求付出的首付款比例为30%,即240万元的房子开发商要求首付72万元,城投公司要求安放担保金不低于24万元。
对于人才购房的其余问题,可详见文章《陈述要多暂?满5年是否交易?…义乌人才购房补助解答来了!附劣惠购房具体流程!》
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